Exposé Halle in Göppingen – Der Stuttgarter Immobilienmakler

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Exposé

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Die Gelegenheit

[headline style="1" font_size="51" font_style="300" font_color="%2300e017" font_spacing="0" align="center" headline_tag="h4" line_height="42" top_margin="10" bottom_margin="10"]Die Gelegenheit[/headline]

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für Kapitalanleger!

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über 8% Rendite

[headline style="1" font_size="54" font_style="300" font_color="%2300e017" font_spacing="0" align="center" headline_tag="h4" line_height="42" top_margin="10" bottom_margin="10"]über 8% Rendite[/headline]

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zentral gelegen in Göppingen

[headline style="1" font_size="30" font_style="300" font_color="%2300e017" font_spacing="0" align="center" headline_tag="h4" line_height="42" top_margin="10" bottom_margin="10"]zentral gelegen in Göppingen[/headline]

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Lage

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[op_liveeditor_element data-style=““][text_block style=“undefined“ align=“left“]Das Gebäude mit verschiedenen Gewerbeeinheiten befindet sich in einem Mischgebiet und relativ zentralen Geschäftslage. Die gute Verbindung zu der Schnellstraße B10 und Stadtmitte von Göppingen macht diesen Standort sehr attraktiv für jedes Gewerbe. Die unmittelbare Umgebung ist stark frequentiert durch die Vielfalt der naheliegenden Nachbargeschäfte, Freibad oder wöchentlichen Markt.[/text_block][/op_liveeditor_element]

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Kurzübersicht

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[op_liveeditor_element data-style=““][text_block style=“undefined“ align=“left“]Gebäude Baujahr – 1993, Letzte Sanierung – 2013
Zustand – gut, Grundstück – 2080 m², Etage – 1.OG
Nutzfläche – ca. 560 m²
Terrasse – vorhanden, Keller – vorhanden
Tiefgarage – 1 Stpl. (mehrere Stellplätze anmietbar)
Heizung – Gaszentral, Nebenkosten – 970,- €
Kaufpreis: 429.000 € zzgl. 4,76% Provision[/text_block][/op_liveeditor_element]

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Beschreibung

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[op_liveeditor_element data-style=““][text_block style=“undefined“ align=“left“]Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Stock eines großen und gepflegten Gewerbehauses. Zu der Halle gibt es zwei Zu- bzw. Eingänge: der eine ist ein separater Eingang mit der Tür und Treppe, einem Abstellraum und kleiner Fläche für den Türsteher oder Pförtner (wenn man ein Club betreiben möchte); der zweite liegt im gemeinsamen Treppenhaus mit Aufzug, so dass nach Bedarf die Halle geteilt werden kann. In der Halle gibt es Toiletten, Küche, Separee und Trennwände, wobei alles noch nach Bedarf erneuert bzw renoviert werden könnte. Die Südterrasse rundet das besondere Angebot ab.
Man könnte alles daraus machen, außer Wohnungen und Einzelhandel. Hostel oder Hotel wäre denkbar, Club oder Disco. Halle für die (türkischen) Hochzeiten und viele andere Möglichkeiten.
Info für Kapitalanleger: es gibt einen interessierten Mieter/Betreiber, der monatlich 3.000 € KM bezahlen möchte und für das erste Jahr 30.000 € im Voraus.
Weitere Ausstattung:
Die Halle ist mit sehr vielen Kunststofffenstern ausgestattet, so dass es genügend Licht tagsüber reinkommt. Für die Wärme sorgt Gaszentralheizung. Im Untergeschoss befindet sich eine große Tiefgarage mit vielen Plätzen, die man noch dazu anmieten kann. Zu der Einheit gehört ein Stellplatz und Kellerraum.[/text_block][/op_liveeditor_element]

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[op_liveeditor_elements] <div class="row element-container cf " >[op_liveeditor_element data-style=""][headline style="4" align="center" headline_tag="h2"]Lage[/headline][/op_liveeditor_element]</div><div class="row element-container cf " >[op_liveeditor_element data-style=""][images style="0" image="https%3A%2F%2Fdrhaus-immobilien.de%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F04%2FLage1.jpg" width="1275" align="center" top_margin="0" full_width="Y"][/op_liveeditor_element]</div><div class="row element-container cf " >[op_liveeditor_element data-style=""][text_block style="undefined" align="left"]Das Gebäude mit verschiedenen Gewerbeeinheiten befindet sich in einem Mischgebiet und relativ zentralen Geschäftslage. Die gute Verbindung zu der Schnellstraße B10 und Stadtmitte von Göppingen macht diesen Standort sehr attraktiv für jedes Gewerbe. Die unmittelbare Umgebung ist stark frequentiert durch die Vielfalt der naheliegenden Nachbargeschäfte, Freibad oder wöchentlichen Markt.[/text_block][/op_liveeditor_element]</div><div class="row element-container cf " >[op_liveeditor_element data-style=""][headline style="4" align="center" headline_tag="h2"]Kurzübersicht[/headline][/op_liveeditor_element]</div><div class="row element-container cf " >[op_liveeditor_element data-style=""][text_block style="undefined" align="left"]Gebäude Baujahr – 1993, Letzte Sanierung – 2013<br />
Zustand – gut, Grundstück – 2080 m², Etage – 1.OG<br />
Nutzfläche – ca. 560 m²<br />
Terrasse – vorhanden, Keller – vorhanden<br />
Tiefgarage – 1 Stpl. (mehrere Stellplätze anmietbar)<br />
Heizung – Gaszentral, Nebenkosten – 970,- €<br />
Kaufpreis: 429.000 € zzgl. 4,76% Provision[/text_block][/op_liveeditor_element]</div><div class="row element-container cf " >[op_liveeditor_element data-style=""][headline style="4" align="center" headline_tag="h2"]Beschreibung[/headline][/op_liveeditor_element]</div><div class="row element-container cf " >[op_liveeditor_element data-style=""][text_block style="undefined" align="left"]Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Stock eines großen und gepflegten Gewerbehauses. Zu der Halle gibt es zwei Zu- bzw. Eingänge: der eine ist ein separater Eingang mit der Tür und Treppe, einem Abstellraum und kleiner Fläche für den Türsteher oder Pförtner (wenn man ein Club betreiben möchte); der zweite liegt im gemeinsamen Treppenhaus mit Aufzug, so dass nach Bedarf die Halle geteilt werden kann. In der Halle gibt es Toiletten, Küche, Separee und Trennwände, wobei alles noch nach Bedarf erneuert bzw renoviert werden könnte. Die Südterrasse rundet das besondere Angebot ab.<br />
Man könnte alles daraus machen, außer Wohnungen und Einzelhandel. Hostel oder Hotel wäre denkbar, Club oder Disco. Halle für die (türkischen) Hochzeiten und viele andere Möglichkeiten.<br />
Info für Kapitalanleger: es gibt einen interessierten Mieter/Betreiber, der monatlich 3.000 € KM bezahlen möchte und für das erste Jahr 30.000 € im Voraus.<br />
Weitere Ausstattung:<br />
Die Halle ist mit sehr vielen Kunststofffenstern ausgestattet, so dass es genügend Licht tagsüber reinkommt. Für die Wärme sorgt Gaszentralheizung. Im Untergeschoss befindet sich eine große Tiefgarage mit vielen Plätzen, die man noch dazu anmieten kann. Zu der Einheit gehört ein Stellplatz und Kellerraum.[/text_block][/op_liveeditor_element]</div>[/op_liveeditor_elements]

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[op_popup_elements][op_popup_content_element data-style=""][text_block style="style_1.png" align="left" font_size="25" font_color="%23169500"]<p style="text-align: center;">Vervollständigen Sie bitte hier Ihre Daten:</p>[/text_block][/op_popup_content_element][op_popup_content_element data-style=""][text_block style="style_1.png" align="left"]Bitte um Verständnis, dass nur die Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden, danke![/text_block][/op_popup_content_element][op_popup_content_element data-style=""][optin_box style="7" width="580" alignment="center" email_default="Tippen Sie hier Ihre Email-Adresse" email_order="5" integration_type="email" double_optin="Y" gdpr_consent="disabled" consent_1_enabled="no" consent_2_enabled="no" email_address="info@drhaus-immobilien.de" redirect_url="https://drhaus-immobilien.de/danke" name_default="Tippen Sie hier Ihren Vor- und Nachnamen" name_order="1" name_required="Y" extra_field_1="Tippen Sie hier Ihre Telefonnummer" extra_field_1_order="2" extra_field_1_required="Y" extra_field_2="Tippen Sie hier die Adresse" extra_field_2_order="3" extra_field_2_required="Y" extra_field_3="PLZ, Ort" extra_field_3_order="4" extra_field_3_required="Y" extra_field_4="Ich habe Interesse an der Besichtigung GPGEW" extra_field_4_order="6" extra_field_4_required="N" opm_packages=""][optin_box_field name="headline"]Vervollständigen Sie bitte jetzt Ihre Daten:[/optin_box_field][optin_box_field name="paragraph"][/optin_box_field][optin_box_field name="privacy"]Ihre Daten sind hier sicher verschlüsselt![/optin_box_field][optin_box_field name="consent_1_label"][/optin_box_field][optin_box_field name="consent_2_label"][/optin_box_field][optin_box_field name="top_color"]undefined[/optin_box_field][optin_box_button type="1" text="Besichtigung anfordern!" text_size="24" text_color="#ffffff" text_font="Open Sans;google" text_bold="Y" text_letter_spacing="-1" text_shadow_panel="Y" text_shadow_vertical="1" text_shadow_horizontal="0" text_shadow_color="#cc7a00" text_shadow_blur="0" styling_width="60" styling_height="25" styling_border_color="#ffb114" styling_border_size="0" styling_border_radius="6" styling_border_opacity="100" styling_gradient_start_color="#ffb114" styling_gradient_end_color="#ffb114" drop_shadow_panel="N" inset_shadow_panel="N" location="optin_box_style_7" button_below="Y"]Besichtigung anfordern![/optin_box_button] [/optin_box][/op_popup_content_element][op_popup_content_element data-style="e30="][text_block style="style_1.png" align="left"]<div class="_row _checkbox-radio" style="text-align: left;"><input id="field_3Mit Klick auf " name="field[3][]" required="" type="checkbox" value="Mit Klick auf "/> <label for="field_3Mit Klick auf "> Mit Klick auf "Besichtigung anfordern!" stimme ich den <a href="https://drhaus-immobilien.de/agb/" target="_blank" rel="noopener">AGB</a> und <a href="https://drhaus-immobilien.de/datenschutz/" target="_blank" rel="noopener">Datenschutzhinweisen</a> von Dr.Haus Immobilien zu.* </label></div>[/text_block][/op_popup_content_element][/op_popup_elements]

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Nur ein Klick trennt Sie von

[headline style="1" font_size="37" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="10" bottom_margin="20"]Nur ein Klick trennt Sie von[/headline]

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einer kostenfreien Besichtigung

[headline style="1" font_size="32" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2"]einer kostenfreien Besichtigung[/headline]

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Klicken Sie jetzt hier an!

[headline style="1" font_size="24" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="10" bottom_margin="20"]Klicken Sie jetzt hier an!<img class="alignnone size-full wp-image-1003" style="font-size: 1rem;" src="https://drhaus-immobilien.de/wp-content/uploads/2018/07/arrow-red-7.png" alt="" width="129" height="69"/>[/headline]

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[op_popup_elements][op_popup_content_element data-style=""][text_block style="style_1.png" align="left" font_size="25" font_color="%23169500"]<p style="text-align: center;">Vervollständigen Sie bitte hier Ihre Daten:</p>[/text_block][/op_popup_content_element][op_popup_content_element data-style=""][text_block style="style_1.png" align="left"]Bitte um Verständnis, dass nur die Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden, danke![/text_block][/op_popup_content_element][op_popup_content_element data-style=""][optin_box style="7" width="580" alignment="center" email_default="Ihre Email-Adresse" email_order="5" integration_type="email" double_optin="Y" gdpr_consent="disabled" consent_1_enabled="no" consent_2_enabled="no" email_address="info@drhaus-immobilien.de" redirect_url="https://drhaus-immobilien.de/danke" name_default="Tippen Sie hier Ihren Vor- und Nachnamen" name_order="1" name_required="Y" extra_field_1="Tippen Sie hier Ihre Telefonnummer" extra_field_1_order="4" extra_field_1_required="Y" extra_field_2="Ihre Adresse" extra_field_2_order="2" extra_field_2_required="Y" extra_field_3="PLZ, Ort" extra_field_3_order="3" extra_field_3_required="Y" extra_field_4="Ich habe Interesse an der Besichtigung LHS63B" extra_field_4_order="6" extra_field_4_required="N" opm_packages=""][optin_box_field name="headline"]Vervollständigen Sie bitte jetzt Ihre Daten:[/optin_box_field][optin_box_field name="paragraph"][/optin_box_field][optin_box_field name="privacy"]Ihre Daten sind hier sicher verschlüsselt![/optin_box_field][optin_box_field name="consent_1_label"][/optin_box_field][optin_box_field name="consent_2_label"][/optin_box_field][optin_box_field name="top_color"]undefined[/optin_box_field][optin_box_button type="1" text="jetzt Besichtigung anfordern!" text_size="24" text_color="#ffffff" text_font="Open Sans;google" text_bold="Y" text_letter_spacing="-1" text_shadow_panel="Y" text_shadow_vertical="1" text_shadow_horizontal="0" text_shadow_color="#cc7a00" text_shadow_blur="0" styling_width="60" styling_height="25" styling_border_color="#ffb114" styling_border_size="0" styling_border_radius="6" styling_border_opacity="100" styling_gradient_start_color="#ffb114" styling_gradient_end_color="#ffb114" drop_shadow_panel="N" inset_shadow_panel="N" location="optin_box_style_7" button_below="Y"]jetzt Besichtigung anfordern![/optin_box_button] [/optin_box][/op_popup_content_element][op_popup_content_element data-style="e30="][text_block style="style_1.png" align="left"]<div class="_row _checkbox-radio" style="text-align: left;"><input id="field_3Mit Klick auf " name="field[3][]" required="" type="checkbox" value="Mit Klick auf "/> <label for="field_3Mit Klick auf "> Mit Klick auf "jetzt Besichtigung anfordern" stimme ich den <a href="https://drhaus-immobilien.de/agb/" target="_blank" rel="noopener">AGB</a> und <a href="https://drhaus-immobilien.de/datenschutz/" target="_blank" rel="noopener">Datenschutzhinweisen</a> von Dr.Haus Immobilien zu.* </label></div>[/text_block][/op_popup_content_element][/op_popup_elements]

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„Die Dinge sind nie so, wie sie sind. Sie sind immer das, was man aus ihnen macht.“ – Jean Anoulih

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[text_block style="style_1.png" align="left" font_size="20" font_color="%2301e410"]<p style="text-align: center;">"Die Dinge sind nie so, wie sie sind. Sie sind immer das, was man aus ihnen macht."    –    Jean Anoulih</p>[/text_block]

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Sie sind selbst ein Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen?

[headline style="1" font_size="45" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="20"]Sie sind selbst ein Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen?[/headline]

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Von privat verkaufen oder

[headline style="1" font_size="45" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="20" bottom_margin="10"]Von privat verkaufen oder[/headline]

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doch lieber über einen Makler?

[headline style="1" font_size="38" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="10"]doch lieber über einen Makler?[/headline]

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Schauen sie den Videobeitrag an und

[headline style="1" font_size="32" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2"]Schauen sie den Videobeitrag an und[/headline]

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ersparen Sie sich unnötige Sorgen,

[headline style="1" font_size="34" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2"]ersparen Sie sich unnötige Sorgen,[/headline]

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manche Fehler oder sogar

[headline style="1" font_size="42" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2"]manche Fehler oder sogar[/headline]

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großen Verlust entgangener Gewinne etc…

[headline style="1" font_size="31" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2"]großen Verlust entgangener Gewinne etc…[/headline]

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Ratgebervideo

[headline style="1" font_size="33" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="10" bottom_margin="10"]Ratgebervideo[/headline]

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Rufen uns gleich an oder füllen Sie Kontaktformular aus!

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Wir bewerten Ihre Wohnung oder Ihr Haus und erstellen ein hochwertiges Exposé.

[bullet_block upload_icon="https://drhaus-immobilien.de/wp-content/uploads/2018/07/68.png" large_icon="0.png" width="480" alignment="center" font_size="22" font_color="#00E017"]<ul><li>Wir bewerten Ihre Wohnung oder Ihr Haus und erstellen ein hochwertiges Exposé.</li></ul>[/bullet_block]

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Wir bringen Ihnen die Käufer, übernehmen den Papierkram und organisieren den Notartermin!

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Sie können sich entspannen und den wichtigeren Dingen des Lebens widmen!

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einer kompetenten, kostenfreien und

[headline style="1" font_size="27" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="10" bottom_margin="20"]einer kompetenten, kostenfreien und[/headline]

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professionellen Objektbewertung.

[headline style="1" font_size="29" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="10" bottom_margin="20"]professionellen Objektbewertung.[/headline]

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Welche Art der Immobilie besitzen Sie?

[headline style="1" font_size="26" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="10"]Welche Art der Immobilie besitzen Sie?[/headline]

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[headline style="1" font_size="24" font_style="normal" font_color="%2300e017" align="center" headline_tag="h2" top_margin="10" bottom_margin="20"]Klicken Sie jetzt hier an!<img class="alignnone size-full wp-image-1003" style="font-size: 1rem;" src="https://drhaus-immobilien.de/wp-content/uploads/2018/07/arrow-red-7.png" alt="" width="129" height="69"/>[/headline]

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