Das Gebäude mit verschiedenen Gewerbeeinheiten befindet sich in einem Mischgebiet und relativ zentralen Geschäftslage. Die gute Verbindung zu der Schnellstraße B10 und Stadtmitte von Göppingen macht diesen Standort sehr attraktiv für jedes Gewerbe. Die unmittelbare Umgebung ist stark frequentiert durch die Vielfalt der naheliegenden Nachbargeschäfte, Freibad oder wöchentlichen Markt.

Gebäude Baujahr – 1993, Letzte Sanierung - 2013
Zustand – gut, Grundstück - 2080 m², Etage – 1.OG
Nutzfläche – ca. 560 m²
Terrasse - vorhanden, Keller - vorhanden
Tiefgarage - 1 Stpl. (mehrere Stellplätze anmietbar)
Heizung - Gaszentral, Nebenkosten - 970,- €
Kaufpreis: 429.000 € zzgl. 4,76% Provision

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Stock eines großen und gepflegten Gewerbehauses. Zu der Halle gibt es zwei Zu- bzw. Eingänge: der eine ist ein separater Eingang mit der Tür und Treppe, einem Abstellraum und kleiner Fläche für den Türsteher oder Pförtner (wenn man ein Club betreiben möchte); der zweite liegt im gemeinsamen Treppenhaus mit Aufzug, so dass nach Bedarf die Halle geteilt werden kann. In der Halle gibt es Toiletten, Küche, Separee und Trennwände, wobei alles noch nach Bedarf erneuert bzw renoviert werden könnte. Die Südterrasse rundet das besondere Angebot ab.
Man könnte alles daraus machen, außer Wohnungen und Einzelhandel. Hostel oder Hotel wäre denkbar, Club oder Disco. Halle für die (türkischen) Hochzeiten und viele andere Möglichkeiten.
Info für Kapitalanleger: es gibt einen interessierten Mieter/Betreiber, der monatlich 3.000 € KM bezahlen möchte und für das erste Jahr 30.000 € im Voraus.
Weitere Ausstattung:
Die Halle ist mit sehr vielen Kunststofffenstern ausgestattet, so dass es genügend Licht tagsüber reinkommt. Für die Wärme sorgt Gaszentralheizung. Im Untergeschoss befindet sich eine große Tiefgarage mit vielen Plätzen, die man noch dazu anmieten kann. Zu der Einheit gehört ein Stellplatz und Kellerraum.